Waarom inspectie?
Behoefte aan een bouwkundige inspectie voor jouw aan- of verkoop van een woning? Tijdens een bouwkundige inspectie wordt een woning volledig geïnspecteerd volgens de integrale methode NEN 2767 en wordt gelet op de staat van onderhoud en gebreken.
De NEN 2767 beschrijft op transparante, objectieve en éénduidige wijze hoe de huidige technische toestand van een bouwdeel vast te stellen. Dit gebeurt middels ‘conditiemeting’. Conditiemeting is een gestandaardiseerde methode voor het registreren, kwalificeren en kwantificeren van gebreken aan bouwdelen. Op basis van de gebreken die een bouwdeel bevat, wordt de mate van degradatie bepaald ten opzichte van nieuwbouw kwaliteit. Dit wordt uitgedrukt in een getalswaarde, de conditiescore van 1 t/m 6. Hierbij staat een conditiescore 1 van een bouwdeel voor nieuwbouwkwaliteit en een conditiescore 6 voor technisch rijp voor sloop. Over het algemeen wordt een conditiescore van 1, 2 en 3 als acceptabel beschouwd en zijn een conditiescore 4, 5 of 6 reden voor (direct noodzakelijk) onderhoud.
Kies voor een aankoopkeuring bij Uw Bouwman-Inspectie. Dan weet je wat je koopt!
Hieronder waar bouwkundige inspectie zich over buigt.
- Fundering, kruipruimte (beperkt) en vloeren
- Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte
- Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien
- Vochtmetingen m.b.t. houtrot en doorslaand- en optrekkend vocht
- Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen
- Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie
- Staat van puien, kozijnen, ramen, deuren enz.
- Vaststellen aanwezigheid loden waterleiding, risico koolmonoxide e.d.
- Visuele beoordeling van de technische staat van de CV, elektrische installatie, status van de keuken en van alle overige sanitaire groepen
- Status evt. schuren, garages en opstallen